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The current challenges of sustainable construction are frequently deemed incompatible or hardly reconcilable with the basic principles of heritage safeguarding and conservation. This issue may gradually be surpassed with a thorough integrated analysis of the rehabilitation solutions and a detailed knowledge of the existing building. This paper presents the application of an exploratory model for an integrated evaluation of rehabilitation actions according to different perspectives, such as local regulatory demands as well as sustainable heritage preservation concerns. The design of this approach was based on a constructive characterization and conservation state analysis of three city blocks located in the Historical Centre of the city of Viseu, in Portugal. The main goal was to create a tool that allows the evaluation of rehabilitation solutions according to different criteria, allowing a holistic comparison of its performance. This will allow technicians and decision-makers to perform more informed judgements, contributing to define a more global and sustainable renovation process.

A Estratégia 2020 da Europa define desafios relacionados com a reabilitação do ambiente construído, assumindo a sua importância para o consumo de energia e emissões de gases com efeito estufa. Neste sentido foram definidas diversas políticas, em vários setores da economia, com vista a atingir o objetivo de redução em 20% das emissões, redução em 20% do consumo energético e aumento da produção de energia com recurso a energias renováveis em 20%. A sustentabilidade deve estar alinhada com os objetivos estratégicos e políticos, neste sentido importa incorporar estes objetivos em sistemas de avaliação da sustentabilidade, nomeadamente no setor da reabilitação de edifícios. No âmbito deste trabalho foram analisadas as políticas europeias e portuguesas em relação à reabilitação do parque edificado, identificando as exigências e metas que tenham implicações ao nível do projeto, em alguns casos sendo condicionantes para o acesso a fundos europeus. A partir da identificação das implicações destas políticas nas intervenções, foi definida uma metodologia simplificada de avaliação da sustentabilidade na reabilitação, com a definição de critérios de avaliação. Estes critérios incorporam as exigências das políticas, revelando-se uma ferramenta que responde, não só às exigências de qualidade ambiental, social e económica dos edifícios, mas também as prioridades políticas de âmbito nacional.